L’initiative vise à répondre à la demande croissante de logements, à soutenir l’économie locale et à revitaliser le quartier de Saint-Boniface.
Promenade Provencher, le projet le plus récent de Carrington Real Estate, sera un immeuble au cœur de Saint-Boniface qui comprendra 94 unités locatives et qui vise à offrir à la communauté des options de logements modernes et abordables, des espaces commerciaux, des bureaux professionnels et une architecture distinctive.
L’ouverture est prévue pour le printemps 2027.
Pour le maire Scott Gillingham, cette journée a marqué « une étape importante pour répondre aux besoins pressants de Winnipeg en matière de logement, à tous les niveaux. Ainsi, les visionnaires de cette communauté travaillent non seulement à la construction d’un bâtiment, mais aussi à l’avenir de tous les habitants ».
Que prévoient les plans?
Promenade Provencher comprendra 5 000 mètres carrés d’espace commercial au premier étage et des bureaux professionnels au deuxième étage qui accueilleront Wolfrom Engineering, le partenaire du projet en matière d’ingénierie.
Il sera équipé d’une variété de dispositifs tels que l’accès sans clé, l’accessibilité universelle, un stationnement souterrain, un local à vélos sécurisé et des espaces communs multifonctionnels.
La conception du bâtiment visera également à donner la priorité à la durabilité. Il sera donc construit à l’aide de panneaux de béton préfabriqués et isolés thermiquement, fabriqués à partir d’environ 60 % d’agrégats recyclés.
Grâce à des mesures supplémentaires d’économie d’énergie, les concepteurs prévoient que le bâtiment sera jusqu’à 25 % plus économe en énergie que les normes actuelles.
En tant que président de Carrington Real Estate, Jared Carrington affirme que « maintenant plus que jamais, Winnipeg a besoin d’infrastructures réfléchies à long terme et de logements de qualité supérieure. Nous sommes donc ravis de pouvoir enfin concrétiser ce projet qu’Entreprises Riel tente de mettre sur pied depuis deux décennies ».
Un projet innovant très attendu
Entreprises Riel est un partenaire intégral dans la planification et la réalisation de ce projet. En fait, Pascal Toupin-Selinger, président de l’organisme, explique qu’il a fallu franchir des étapes essentielles, il y a longtemps, pour en arriver là où nous sommes aujourd’hui.
« Voilà plus de 25 ans que nous avons entamé le réaménagement de la rue Provencher et, avec lui, l’initiative de la rue principale. C’est dans ce cadre que nous avons acheté plusieurs lots afin de les combiner et offrir aux promoteurs des sites plus vastes pour des projets plus importants. De cette façon, nous ne sommes pas coincés avec de petits bâtiments inexploitables, et nous pouvons répondre à plusieurs demandes ».
Erwan Bouchaud, directeur général d’Entreprises Riel, confirme que l’un des aspects cruciaux pris en compte lors de la planification est le fait que les gens veulent travailler ici et ont donc besoin d’espaces de bureaux.
« Je ne peux pas les blâmer, notre situation en matière de stationnement ici est un peu plus relaxe qu’au centre-ville », plaisante-t-il.
« Il est très pratique d’intégrer des boutiques dans le bâtiment, car les clients se trouvent juste au-dessus des têtes des commerçants. Nous tentons déjà de les mettre en relation avec les développeurs, et nous sommes impatients de voir qui s’impliquera. »
Pour sa part, le député provincial de Saint-Boniface, Robert Loiselle, estime que le projet représente tout ce dont la région a besoin : « Mélanger le résidentiel et le commercial, c’est exactement ce qu’il nous faut. Avec cet ajout particulièrement commode, ce quartier de- viendra encore plus parfait pour accueillir une grande variété de personnes, comme les jeunes familles, les retraités, et les nouveaux arrivants ».
